
При приобретении недвижимости граждане сталкиваются с необходимостью проверки истории имущества. Такая информация позволяет дополнительно обезопасить покупателя перед оформлением сделки.
Чтобы отследить историю недвижимости необходимо получить Выписку о переходе прав на объект недвижимости.
Данная выписка содержит сведения о переходе прав на конкретный объект и каждом правообладателе.
«Выписка содержит данные о каждом из правообладателей в очередности, согласно записям соответствующего раздела ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому; вид зарегистрированного за каждым из правообладателей права, в том числе размеры принадлежащих (принадлежавших) им долей в праве общей собственности (если зарегистрировано право общей долевой собственности); датах и номерах государственной регистрации права (доли в праве); датах и номерах государственной регистрации прекращения права», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Смолковская.
Обращаем внимание, если на момент подписания выписки, запись о зарегистрированном праве не погашена, реквизит "Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права" не заполняется.
Полные данные о правообладателе (-ях) указываются только в случаях, когда с запросом обратился правообладатель или лицо, имеющее право на получение сведений ограниченного доступа.
В иных случаях указываются:
- о физическом лице - его фамилия, имя, отчество;
- о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН). - публичное образование, в том числе иностранное государство, в любом случае указывается его полное наименование.
Запросить сведения из реестра недвижимости возможно, используя:
- единый портал государственных и муниципальных услуг;
- официальный сайт Росреестра www.rosreestr.gov.ru;
- официальный сайт ФГБУ ФКП Росреестра spv.kadastr.ru.
Орган регистрации прав предоставляет сведения в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Сведения, предоставленные на основании запроса, являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или МФЦ сведений, содержащихся в ЕГРН.
Также запросить сведения можно при личном обращении в любом отделение МФЦ, не зависимо от местонахождения объекта недвижимости.
Выписки из ЕГРН предоставляются на платной основе.
Оставить сообщение: